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您知道如何驗收房屋工程嗎? (四)…檢驗建築外觀、梯廳與逃生梯等公共設施
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步驟三、先驗建築物外觀、梯廳與逃生避難設施等整體公共空間品質
一般人往往只重視自己屋內的施工品質，卻忽視所居住的建築物外觀、梯廳與逃生避難設施等公共空間的整體表現，這是見樹不見林的盲點。試想，誰曾見過外表醜陋粗糙、內在卻華麗細緻的建案？建築物外觀、梯廳與逃生避難設施等公共空間就是誠實表現出開發商是否重視建築設計及施工品質的最佳鐵證。然而，這些空間不在屋主的專屬使用範圍，該看那些地方？又該查驗什麼項目？
同樣的，二手房也可以從公共空間看出其房屋潛在的市場增值力。一個外觀破舊、公眾環境骯髒不堪的社區，是沒多大增值空間的。更可能因環境風水的惡化而讓屋主陷入困境，尤其應注意周遭是否有很多被法拍的房子，這代表整體區塊隱藏著嚴重的風水問題，應請風水專業人士仔細評估您是否適合購置。(徐嘉陽撰寫)
＜上篇＞您知道如何驗收房屋工程嗎?(三)…房屋驗收前應注意那些基本事項？