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您知道如何驗收房屋工程嗎? ()…入房驗收,該注意那些項目?又該如何檢驗?

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步驟四、入房驗收,該注意那些項目?又該如何檢驗?

 

在被通知要驗收房屋時,很多人都不知道該如何驗收。也有些人認為開發商都已經工程驗收了,業主再驗收就多此一舉了。其實,在很多情況下,您會慶幸自己還好在簽字驗收前發現問題,否則您都不知道將來要找誰負責修復、這筆工程費用又該找誰理賠…

 

作為非建築行家,如何驗收房屋呢?當然,以下所列舉的項目,對於驗收任何類型的房子都能比照辦理,包括驗收商舖、商業用辦公室等非住宅類建物。

 

入房驗收,依前後順序及構造分類可歸納如下項目:

 

一、建築裝修:單元分戶防火防盜門、室內門、玻璃窗

 

二、建築主體結構與附屬構造:內外牆、樓地板、天花頂棚、屋(頂板)面、陽台、空調挑版

 

三、給排水系統:浴廁、工作陽台、廚房、地暖裝置等特定用水區域檢驗

四、強電系統:強電配電(開關)箱、插座、開關、燈控、供電迴路系統等

 

五、弱電系統:弱電箱、可視對講機、安保呼叫警報系統、電話、寬頻網路、有線電視系統等

 

六、其他系統:冷暖空調系統、天然(煤)氣、排煙(廚房)、排氣(浴廁)、消防系統等

 

七、室內裝修:天花吊頂、地坪裝修飾材

 

接下我們將逐項一一說明。(徐嘉陽撰寫)

 

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